Treppenhausreinigung in Mannheim
Regelmäßige Reinigung von Treppenhaus, Fluren und Eingangsbereich – fester Wochentag, immer dieselbe Person. Ich schaue mir Ihr Haus an und mache Ihnen ein schriftliches Angebot, kostenlos und unverbindlich.
Was zur Treppenhausreinigung gehört
Der folgende Umfang ist ein üblicher Zuschnitt und keine feste Liste. Was Ihr Haus braucht, legen wir bei der Besichtigung gemeinsam fest – manche Gemeinschaften wollen die Kellergänge nur alle vier Wochen, andere legen Wert auf wöchentlich blitzblanke Glasflächen.
Treppen, Flure und Podeste
Stufen und Podeste kehren und feucht wischen, Handläufe und Geländer abwischen.
Eingangsbereich
Windfang, Fußmatten, Briefkastenanlage und Klingeltableau – der erste Eindruck für jeden Besuch.
Glasflächen im Haus
Fenster im Treppenhaus, Glaseinsätze in Türen und die Haustür innen.
Kellergänge und Waschküche
Auf Wunsch im selben Turnus oder seltener – ganz wie es die Gemeinschaft beschließt.
Aufzug
Kabine, Spiegel und Bedienfeld, sofern ein Aufzug vorhanden ist.
Sichtkontrolle
Ich sage Bescheid, wenn mir etwas auffällt: durchgebrannte Lampe, lose Fliese, verstellter Fluchtweg.
Eine Person, die das Haus kennt
Die meisten Eigentümergemeinschaften kennen das: Der Dienstleister wechselt, die Qualität schwankt, und niemand weiß, wer diese Woche im Haus war. Bei mir gibt es einen festen Wochentag, eine feste Ansprechpartnerin und eine Handynummer, unter der Sie mich erreichen.
- Keine wechselnden Kolonnen.
Ich reinige bewusst nur eine überschaubare Zahl von Objekten in Mannheim. - Fester Wochentag.
Die Bewohner wissen, wann geputzt wird – und der Verwalter muss niemandem hinterhertelefonieren. - Direkter Draht.
Sie sprechen mit der Person, die auch im Haus steht. Kein Callcenter, keine Ticketnummer. - Angemeldet und versichert.
Angemeldete Tätigkeit mit Haftpflichtversicherung, Abrechnung per Rechnung und Überweisung.
In vier Schritten zum festen Turnus
Anruf oder Nachricht
Sie sagen mir, um welches Objekt es geht: Adresse, Stockwerke, Wohneinheiten und in welchem Turnus Sie sich die Reinigung vorstellen.
Besichtigung vor Ort
Ich schaue mir das Haus an. Bodenbeläge, Zustand, Zugang, Wasseranschluss und Abstellmöglichkeit machen beim Aufwand einen großen Unterschied.
Festes Angebot
Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit Leistungsumfang, Turnus und Preis – kostenlos und unverbindlich, in Ruhe für die Eigentümerversammlung.
Fester Wochentag
Wir legen den Tag fest, und der bleibt. Änderungen sage ich rechtzeitig an, Sie erreichen mich direkt unter meiner Handynummer.
Was den Preis bestimmt
Für die Treppenhausreinigung nenne ich bewusst keinen Listenpreis. Ein Zweifamilienhaus in Neckarau und ein Achtparteienhaus mit Aufzug in der Innenstadt lassen sich nicht über denselben Satz abrechnen. Diese Punkte bestimmen, was Ihr Objekt kostet:
Größe und Stockwerkzahl
Wie viele Etagen, Podeste und Quadratmeter tatsächlich gereinigt werden.
Turnus
Wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich – je seltener, desto mehr Aufwand pro Termin.
Umfang
Nur Treppenhaus oder auch Keller, Waschküche, Aufzug und Glasflächen.
Bodenbelag und Zustand
Naturstein, Mosaikfliesen und Terrazzo brauchen andere Mittel und mehr Zeit als Kunststoff.
Zugang
Wasseranschluss im Haus, Stromanschluss und ein Platz für Eimer und Wischgerät sparen jedes Mal Zeit.
Anfahrt
Ich arbeite ausschließlich in Mannheim. Kurze Wege heißen pünktliche Termine.
Ohne Umsatzsteuer
Ich bin Kleinunternehmerin im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG. Auf meinen Rechnungen wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen – für eine Eigentümergemeinschaft, die keine Vorsteuer ziehen kann, ist das der Betrag, der am Ende in der Hausgeldabrechnung steht.
Das Angebot mache ich nach der Besichtigung. Es ist kostenlos, unverbindlich und schriftlich, damit Sie es der Eigentümerversammlung vorlegen können.
Was Verwaltungen mich fragen
Wie viele Objekte betreuen Sie?
Bewusst nur eine überschaubare Zahl, alle in Mannheim. Das ist der ganze Punkt: Wenn ich zu viele Häuser annehme, wird aus der festen Person wieder eine Kolonne – und dann bin ich austauschbar.
Was passiert, wenn Sie krank sind oder Urlaub haben?
Ich sage rechtzeitig Bescheid, und wir holen den Termin nach oder verschieben ihn. Ich schicke keine Vertretung, die weder Sie noch ich kennen – genau das ist der Unterschied zu einer Reinigungsfirma.
Wer stellt Reinigungsmittel und Geräte?
Das klären wir bei der Besichtigung. Viele Häuser haben Eimer, Wischgerät und einen Wasseranschluss im Keller – dann arbeite ich damit. Wenn nichts vorhanden ist, bringe ich mit, was nötig ist; das fließt ins Angebot ein.
Übernehmen Sie auch den Winterdienst oder die Mülltonnen?
Winterdienst biete ich nicht an, dafür brauchen Sie einen Anbieter mit Bereitschaft rund um die Uhr. Das Herausstellen und Zurückholen der Tonnen im Turnus lässt sich dagegen mit dem Reinigungstermin verbinden – sprechen Sie mich an.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Nein. Die Vereinbarung läuft, solange beide Seiten zufrieden sind. Ich halte nichts von Jahresverträgen, die eine Gemeinschaft an eine Leistung binden, mit der sie unglücklich ist.
Bekommen wir eine Rechnung für die Hausgeldabrechnung?
Ja, monatlich per Rechnung mit Zahlung auf mein Konto. Als Kleinunternehmerin nach § 19 UStG weise ich keine Umsatzsteuer aus.
Ich schaue mir Ihr Haus an – kostenlos.
Eine Besichtigung, ein schriftliches Angebot, ein fester Wochentag. Erst danach entscheidet die Gemeinschaft.
Lieber direkt sprechen? Rufen Sie an unter 0157 5818 3322 – Mo bis Sa von 8 bis 18 Uhr.